Vous cherchez à louer,
ou à faire louer ?
La location n’est pas mon cœur de métier. Je préfère vous le dire. Mais sur ces quatre secteurs, des biens à louer me sont régulièrement confiés. Ils partent souvent avant d’être affichés : les premiers prévenus sont ceux qui m’ont laissé leur recherche.
Les bonnes locations
partent avant l’annonce.
Uniquement sur Avanne-Aveney, Rancenay, Velotte et Les Essarts / Cornandouille.
Vous décrivez précisément ce que vous cherchez.
Un bien correspond ? Je vous contacte avant sa mise en ligne.
Rien pour l’instant ? Je reviens vers vous de temps en temps pour vérifier que votre recherche tient toujours.
Plus votre recherche est précise, plus vite je peux vous appeler. Une demande vague du type « un T3 pas trop cher » passe après une recherche complète.
C’est noté. Votre recherche est enregistrée : si un bien correspond, vous serez parmi les premiers prévenus.
Je trouve votre locataire.
Vous gardez la main.
Vous voulez louer sans passer vos soirées à trier des dossiers et à organiser des visites ? Je m’occupe de la mise en location, de A à Z. Ensuite, le bien est à vous.
- Étude et analyse du bien, loyer de marché argumenté
- Mise en location : annonce, photos, diffusion
- Recherche de locataires, en commençant par ma liste de candidats déjà qualifiés
- Réception, analyse et contrôle des dossiers (solvabilité, cohérence des pièces, garanties)
- Organisation et conduite des visites
- Mise en relation avec vous et présentation du candidat retenu
- La gestion locative au quotidien
- L’encaissement des loyers et les quittances
- Les relances, impayés et régularisations de charges
- Le suivi des travaux et des sinistres en cours de bail
Une mise en location bien faite, c’est la moitié de la tranquillité d’un bailleur. Le reste, vous le gérez, ou vous le confiez à un gestionnaire.
Merci. Je reviens vers vous rapidement pour parler de votre bien et de son loyer de marché.
Les quatre questions
qu’on me pose.
Pourquoi seulement ces quatre secteurs ?
Parce que je les connais rue par rue. Je préfère bien servir quatre secteurs plutôt que mal en couvrir vingt.
Combien ça coûte ?
Les honoraires de location sont encadrés par la loi et répartis entre le propriétaire et le locataire. Ils sont détaillés dans le barème des honoraires SAFTI.
Vous gérez aussi la location ensuite ?
Non. Je m’occupe uniquement de la mise en location : trouver le bon locataire, sécuriser le dossier, vous le présenter. La gestion courante reste entre vos mains.
Je n’ai pas encore de dossier complet, je peux quand même m’inscrire ?
Oui. Indiquez ce que vous savez déjà : on complétera ensemble le moment venu.