écrit avec  ? par Benoit Bernardin

Au-delà du mythe du mandat sacré : redéfinissons le métier de conseiller immobilier.

Dans un monde où la sacralité du mandat est souvent surestimée et notamment chez les nouveaux, prenons un moment pour reconsidérer notre approche.

Aujourd’hui, le titre de « conseiller en immobilier » ne devrait pas être éclipsé par la simple signature d’un mandat. Cela nécessite un changement de paradigme, un engagement envers l’éducation et une détermination à changer la narration.

Je vois trop souvent des consœurs et confrères faire du mandat : le but ultime. Et cela se reflète dans leur approche métier. Leur discours est biaisé par cet envie très forte d’obtenir le mandat au détriment de l’écoute et de la compréhension du besoin client.

Non ! Le mandat n’est pas le Saint Graal

Non ! Le mandat n’est pas la baguette magique qui garantit la vente

Le mandat est la contractualisation d’une confiance mutuelle. Il ne peut être poursuivi hâtivement sans une compréhension claire des besoins et une base solide de confiance entre le professionnel et le client.

Notre approche commence par des conversations importantes, en répondant aux préoccupations et en guidant les clients tout au long du processus, bien avant tout engagement contractuel.

Refuser de s’engager dans ce parcours sans une base de confiance n’est pas un manque d’engagement, mais un engagement envers les bonnes valeurs.

Je m'appelle Benoit Bernardin, je suis passionné par l'immobilier depuis bientôt dix ans. Aujourd'hui, j'ai plusieurs activités dans ce secteur comme être conseiller en immobilier, investisseur, marchand de biens et coach d'une équipe géniale. Je partage ici mon expérience, mes compétences et les dernières actus.

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PROMOTEUR RENOVATEUR

MARCHAND DE BIENS SUR LA RÉGION DE BESANCON

Créer, valoriser et innover pour rendre le parc immobilier accessible à tous

TOP 5 DES AVANTAGES À TRAVAILLER AVEC UN PROMOTEUR

  • 1- Professionnalisme : le marchand de biens est un partenaire de poids qui assure une facilité dans la gestion des transactions grâce à son expertise. C'est un gain de temps considérable pour vous.
  • 2- Rapidité d'exécution : le marchand de biens peut se positionner très rapidement sur un bien que vous lui proposez. Et s'il ne se positionne pas, il connait sûrement un acheteur.
  • 3- Financement : le promoteur rénovateur bénéficie de financements professionnels. Gain de temps pour vous car il n'y a pas de vérification à faire comme pour les particuliers.
  • 4- Rémunération attractive : travailler avec un marchand de biens, c'est s'assurer des transactions régulières. Aussi si vous lui apportez un immeuble, il passera généralement par vous pour revendre séparément chaque appartement de l'immeuble. C'est un gain monumental de temps et d'argent pour vous.
  • 5- Réputation : un promoteur rénovateur, de par son réseau étendu dans l'immobilier, peut vous apporter une très belle image dans le secteur

Intéressé(e) de travailler avec un marchand de biens ?

Bonappart Bisontin est un promoteur rénovateur, appelé communément "marchand de biens", basé sur la région de Besançon. Notre activité consiste à acheter un bien immobilier (maison, appartement, immeuble, terrain…) et à le valoriser afin de répondre aux nouvelles règlementations, aux nouveaux usages et aux besoins des nouveaux acquéreurs. La valorisation peut prendre différentes formes : rénovation, réhabilitation, changement d’usage, division foncière, mise en copropriété...